Range Impact、C2 Ventures 在西維吉尼亞九千英畝走廊打造 AI 樞紐

Range Impact 與 C2 Ventures 正將西維吉尼亞一座前煤礦改建為 AI 基礎設施走廊，押注戰略性土地與電力資產將能吸引超大規模租戶。

將西維吉尼亞一座前煤礦轉變為 AI 資料中心走廊，顯示超大規模運算對電力的飆升需求，正促使開發商重新利用傳統工業資產。

C2 Ventures 管理合夥人 Brian Cohen 表示：「人工智慧正帶動對可靠電力與數位基礎設施前所未有的需求。Fola 平台將戰略性土地、能源潛力、水資源與交通基礎設施匯集於單一地點。」

這座占地九千英畝的 Fola 礦區綜合體位於克萊郡與尼古拉斯郡，擁有超過十萬英畝的礦產權益、逾一百英里的道路、一條專用雙軌鐵路、六億五千萬加侖的地下水源，以及連接多個輸電系統的通道。Range Impact 向 C2 Ventures 旗下投資組合公司 Time Complexity WV 發行了一份七年期認股權證，可購買最多 1,450 萬股，行使價為每股 0.40 美元，將在獲得州政府支持、出具獨立可行性報告及簽訂具約束力的項目協議後分三批歸屬。

Range Impact 在場外交易市場交易，代碼為 RNGE，市值約 5,590 萬美元，正將這座前煤礦定位為吸引科技公司、工程合作夥伴及機構資本的平台。合資企業的治理結構——由雙方平等任命成員組成的三人董事會，重大決策需一致同意——顯示該項目採用了資本效率較高的方式，可能重塑公司的資產基礎。

Fola 場址的水資源儲備解決了超大規模運算最受限的要素之一。一座 200 MW 的資料中心每天可能消耗 100 萬至 200 萬加侖的水用於冷卻，使得地下儲水層中儲存的六億五千萬加侖水資源成為相較其他偏遠資料中心地點的競爭優勢。

誰贏、誰輸

這家合資企業進入了一個擁擠的開發賽道，各家開發商正競相為 AI 基礎設施鎖定電力與土地。Digital Realty、Equinix 和 Vantage Data Centers 等公司一直在爭奪具備輸電容量接入條件的場址，而 Dominion Energy 與 American Electric Power 等公用事業業者則因資料中心需求而上調負載增長預測。Fola 場址的專用雙軌鐵路與逾百英里內部道路，相較需要新建道路與鐵路基礎設施的未開發用地，能降低施工物流成本。

Range Impact 收購並重新利用舊礦場的策略反映了一項更廣泛的趨勢。在維吉尼亞州，馬納薩斯附近的「數位閘道」資料中心樞紐已吸引數十億美元投資；而在俄亥俄州，Amazon Web Services 已承諾投入 78 億美元用於資料中心開發。西維吉尼亞州提供較低的土地成本以及來自煤炭時代的現有輸電基礎設施，但在吸引科技投資方面歷來落後。

投資角度

根據 TipRanks 數據，Range Impact 股票的技術面情緒訊號為強烈買入，但 TipRanks 的 AI 分析師 Spark 將該股評為中立，理由是強勁的技術動能與改善的資產負債表狀況被疲弱的現金生成能力以及認股權證結構帶來的稀釋風險所抵消。該合資企業的成功取決於獲得州政府支持、完成可行性研究以及簽訂具約束力的項目協議——這些里程碑將觸發認股權證歸屬，並決定該平台是否能吸引其所瞄準的超大規模租戶。

本文僅供參考，不構成投資建議。